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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Maurizio Canavese a 299.000 € (cod.64012e72)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Maurizio Canavese, la richiesta di 299.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da Affiliato tecnocasa: immobiliare san maurizio s.a.s.) a
299.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1661 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.703 €/m² e
1.821 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA CERETTA - STRADA PROVINCIALE CUORGNE TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Maurizio Canavese
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Maurizio Canavese, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Maurizio Canavese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: immobiliare san maurizio s.a.s.
Via vittorio emanuele 42/a, San Maurizio Canavese (TO)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di recente costruzione con termocondizionamento con giardino di nuova costruzione
VENDITA AMMOBILIATA. In prossimità della zona centrale, della linea ferroviaria Torino- Ceres, del Comune e del centro storico, villa aggregata di recente costruzione disposta su unico livello, oltre al piano sottotetto e al piano interrato. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne e la sua disposizione risulta essere lineare. L'ingresso, tramite porta blindata classe 5, è sul soggiorno ampio con stufa a pellet. La cucina è abitabile e ha l'affaccio sul porticato e sul giardino privato. Sempre al piano terra, bagno con doccia e camera da letto. Tramite scala interna, si accede al piano sottotetto composto da bagno con doccia, camera da letto matrimoniale, seconda camera e cameretta. Le porte interne sono in legno. Gli infissi esterni sono in PVC con fibra di vetro e camera doppia, correlati da tapparelle motorizzate. La pavimentazione è in gress porcellanato. Il riscaldamento è autonomo a metano con caldaia a condensazione, ed è presente una canna fumaria in taverna. Quest'ultima situata nel piano interrato è di generose dimensioni e, sempre nel piano, si trovano la lavanderia e la cantina. NO antifurto, NO condizionatore. Il giardino privato circonda l'intera casa ed è dotato di punto acqua e di punto luce. Il box auto singolo è di 19 mq. Completa la proprietà il posto auto privato scoperto. La soluzione è ottima per tutte le famiglie che cercano una casa in centro, comoda a tutti i servizi, ma allo stesso tempo in zona tranquilla
