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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Maurizio Canavese a 329.000 € (cod.64002120)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Maurizio Canavese, la richiesta di 329.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da Affiliato tecnocasa: immobiliare san maurizio s.a.s.) a
329.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1430 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.808 €/m² e
1.917 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA CERETTA - STRADA PROVINCIALE CUORGNE TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Maurizio Canavese
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Maurizio Canavese, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Maurizio Canavese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: immobiliare san maurizio s.a.s.
Via vittorio emanuele 42/a, San Maurizio Canavese (TO)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con cantina con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile con terrazza
Ubicata nella zona residenziale di San Maurizio Canavese, comoda alla galleria commerciale, vicino al centro e a pochi passi dalla stazione, porzione di bifamiliare in ottime condizioni interne. Tutti i materiali utilizzati per la finitura degli interni sono di ottima fattura. L’immobile è stato costruito nel 1994, ma nel 2024 sono stati effettuati diversi lavori per mantenerla in un perfetto stato di manutenzione. L'abitazione si svipulla su due livelli oltre al piano sottotetto e al piano interrato, tutti collegati da una comoda scala interna. Il piano terra è composto dal salone di circa 40 mq, dall'ampia cucina abitabile e dal bagno con doccia. Tutto il piano ha l'accesso diretto sull’area esterna privata. Il piano primo ha tre camere letto e il bagno con vasca. Tutti i locali hanno accessi diretti al balcone e al terrazzo coperto. Il piano sottotetto è stato rifinito. Il piano interrato è dotato di un'intercapedine che lo rende salubre ed areato, ha una grande taverna, la lavanderia, un locale caldaia, la cantina e il box auto doppio di circa 23 mq. Il riscaldamento è autonomo a metano, sezionato per piano, con caldaia a condensazione con corpi scaldanti in alluminio. Sono, anche, presenti delle stufe a pellets/legna. L'immobile è anche dotato di pannelli solari per la produzione dell’acqua calda sanitaria con boiler di accumulo da 200 Lt. I serramenti esterni sono in pvc con doppio vetro, correlati da gelosie.. L'immobile è adatto a tutte le famiglie che sono alla ricerca di una casa ampia e confortevole a pochi passi dai servizi principali
