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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Maurizio Canavese a 229.000 € (cod.6400211b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Maurizio Canavese, la richiesta di 229.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: immobiliare san maurizio s.a.s.) a
229.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2081 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.772 €/m² e
1.889 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA CERETTA - STRADA PROVINCIALE CUORGNE TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Maurizio Canavese
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Maurizio Canavese, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Maurizio Canavese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: immobiliare san maurizio s.a.s.
Via vittorio emanuele 42/a, San Maurizio Canavese (TO)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di recente costruzione con cantina con termocondizionamento con giardino con cucina abitabile di nuova costruzione con caminetto
In prossimità della zona residenziale, del centro storico e comodo al supermeracto il Conad, appartamento al piano terra libero su tre aree con giardino privato, situato in piccolo contesto di recente costruzione. L'ingresso, tramite il portoncino blindato, è sul disimpegno che conduce alla cucina abitabile a vista. Il soggiorno ha un camino a pellet e ha l'affaccio sul giardino. Sempre al piano, il bagno con vasca, la camera da letto matrimoniale, il bagno con doccia e la cameretta singola con affaccio sul porticato chiuso e adibito a studio/deposito. La soluzione abitativa si presenta in ottime condizioni interne ed è adatta ad una coppia o a una famiglia di tre componenti. Le porte interne sono in legno tinta chiara con vetro all'inglesina, mentre gli infissi esterni sono in alluminio con camera doppia, correlati da tapparelle e da zanzariere. La caldaia è autonoma a metano a condensazione e i radiatori sono in alluminio. Il giardino è angolare ed è dotato di punto acqua e di punto luce, provvisto anche di una casetta ricovero attrezzi. Completano la proprietà la cantina e due box auto singoli
