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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Maurizio Canavese a 120.000 € (cod.63f24ef1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Maurizio Canavese, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: immobiliare san maurizio s.a.s.) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2400 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.989 €/m² e
2.120 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA CERETTA - STRADA PROVINCIALE CUORGNE TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Maurizio Canavese
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Maurizio Canavese, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Maurizio Canavese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: immobiliare san maurizio s.a.s.
Via vittorio emanuele 42/a, San Maurizio Canavese (TO)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con termocondizionamento con giardino di recente costruzione di nuova costruzione
DISPONIBILE SUBITO. In prossimità della zona di Villaggio D'Oria, del centro commerciale e comodo al raccordo Torino - Caselle, appartamento al piano terra con giardino privato, situato in contesto di recente costruzione in paramano esterno. L'ingresso, tramite il portoncino blindato, è sul soggiorno con cucina a vista. Il disimpegno conduce al bagno con doccia e alla camera da letto matrimoniale. Le porte interne sono in legno. Gli infissi esterni sono in legno dotati di camera doppia e di gelosie. Il riscaldamento è semiautonomo con contabilizzatori autonomi. Il giardino è privato. Possibilità di acquisto box auto doppio e cantina a parte. Ideale per un single o come uso investimento
