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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Maurizio Canavese a 219.000 € (cod.63ea83b0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Maurizio Canavese, la richiesta di 219.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2305 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.680 €/m² e
1.810 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA CERETTA - STRADA PROVINCIALE CUORGNE TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Maurizio Canavese
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Maurizio Canavese, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Maurizio Canavese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MAGISTRELLI IMMOBILIARE (S.A.S.)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone con terrazza con giardino di recente ristrutturazione con cortile
A pochi passi dal villaggio Doria di San Maurizio Canavese, splendido appartamento finemente ristrutturato con porzione di giardino privato, terrazzo e tavernetta nel seminterrato. L' appartamento, con tripla esposizione, è composto da soggiorno living con cucina a vista, camera matrimoniale con uscita su balcone, seconda cameretta e bagno con finestra. Mediante comoda scala interna posta nel soggiorno, si ha la possibilità di accedere direttamente alla tavernetta e al box auto con basculante motorizzato. Ulteriore posto auto a uso esclusivo nel cortile condominiale. Valore aggiunto di questo appartamento è lo spazio esterno composto da un grazioso giardino, un comodo porticato coperto perfetto per tutte le stagioni dell'anno e uno splendido terrazzo di circa 35 metri quadri perfettamente esposto! Infissi in doppio vetro e legno con tapparelle elettriche, zanzariere e predisposizione per l'antifurto
