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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Giorio di Susa in zona Viglietti a 135.000 € (cod.64b4a644)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Giorio di Susa Viglietti, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Gruppo F.C. Immobiliare) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1097 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
603 €/m² e
794 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINA) per case indipendenti (da 470 €/m² a 920 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giorio di Susa
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giorio di Susa, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Viglietti, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
710 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Giorio di Susa in zona Viglietti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo F.C. Immobiliare
Via Traforo, 30, Bussoleno (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone da ristrutturare con giardino di recente costruzione
In zona soleggiata e comoda ai principali servizi. Villetta indipendente su quattro lati, edificata negli anni '60, con giardino privato di circa 500mq in parte piantumato. L'immobile è in stato originale ed è disposto su un unico livello abitativo oltre al piano seminterrato dove sono presenti vari locali accessori. L'abitazione è composta da ingresso, cucinotta, soggiorno, tre camere da letto e bagno. Completano il piano, due balconi. I pavimenti sono parte in graniglia e parte in parquet in legno. La struttura e il tetto sono in buono stato. Vista sulle montagne
