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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Giorio di Susa in zona Viglietti a 59.000 € (cod.644a2ac1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Giorio di Susa Viglietti, la richiesta di 59.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
59.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
655 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
609 €/m² e
787 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINA) per case indipendenti (da 470 €/m² a 920 €/m²) e per appartamenti (da 450 €/m² a 710 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giorio di Susa
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giorio di Susa, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Viglietti, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
710 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Giorio di Susa in zona Viglietti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE DESTE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con giardino con terrazza di recente ristrutturazione
In Frazione Martinetti, borgata sulla collina sopra San Giorio di Susa, vicinissima al centro del paese e da cui si gode di viste strepitose sulla Valle di Susa. L’immobile, semindipendente da terra a tetto, è facilmente raggiungibile dalla strada principale su cui è posta l’entrata del box auto, attualmente arredato come tavernetta. L’ingresso all’abitazione è invece al piano primo, dove si trova una grande zona giorno living con cucina a vista in muratura, molto luminosa e con spettacolare vista panoramica, e un bagno con antibagno. La scala interna conduce al piano superiore dove si trovano due camere da letto e un secondo bagno. Da una delle due camere si accede ad un terrazzino con scala esterna che permette l’accesso diretto al piano. Completamente ristrutturata attorno all’anno 2000, tetto compreso. La classe energetica è indicativa ed in fase di certificazione. Rientrano nella vendita anche un orto a poche centinaia di metri e due terreni appena fuori dalla borgata, accessibili dalla strada principale, di cui uno è un castagneto, per un totale di circa 700 mq
