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Locale commerciale in vendita a San Giorgio Canavese a 109.000 € (cod.64a1fe20)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a San Giorgio Canavese
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locale commerciale in vendita a San Giorgio Canavese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con termocondizionamento con giardino con cortile da ristrutturare
Nel comune di San Giorgio C.se, a poca distanza dal centro del paese di San Giusto C.se, proponiamo in vendita magazzino con soppalco, terreno agricolo e rustico indipendente da ristrutturare con giardino privato. La soluzione è caratterizzata da un magazzino di circa 60 mq con soppalco di altrettanti 60 mq ristrutturato nel 2021, un cortile ampio e comodo per eventuali manovre e un terreno agricolo di circa 9.000 mq ampiamente sfruttabile. La parte della casa, invece, si compone di una parte abitativa, una seconda parte a destinazione di deposito e una terza in fase di completamento. La prima si sviluppa su tre livelli caratterizzata da soggiorno/cucina, due camere, ripostiglio, bagno e sottotetto; la seconda è composta di un doppio deposito (uno al piano terreno e uno al piano primo); la terza ed ultima parte è sviluppata su due piani ed è ampiamente sfruttabile e modellabile in base alle esigenze del cliente. Il rustico è completamente da ristrutturare e gode di un giardino privato recintato di circa 300 mq. Il riscaldamento è a GPL ed è presente l'allaccio alle fogne. L'immobile ha un vantaggio a livello catastale poiché l'abitazione e il deposito sono acquistabili con agevolazione prima casa mentre il subalterno in fase di completamento (F/2) non è soggetto a pagamento dell'IMU fino a quando non verrà rifinito e accatastato come abitazione. La 8casa di Rivarolo offre inoltre valutazioni a titolo gratuito su tutto il territorio del Canavese ma anche nella Città di Torino e comuni limitrofi. Per informazioni riguardante la soluzione, per fissare un appuntamento o per ricevere una valutazione chiamare i seguenti numeri: Tel.: 0124.42.96.66 Cell.: 370.14.24.811
