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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Gillio a 79.000 € (cod.65402cfb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Gillio, la richiesta di 79.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Immo City) a
79.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1316 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.290 €/m² e
1.420 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.255 €/m² a 1.900 €/m²) e per attici (da 1.220 €/m² a 1.825 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Gillio
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Gillio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Gillio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile da ristrutturare con riscaldamento autonomo senza ascensore
MANSARDA IN OTTIME CONDIZIONI In Via De Amicis 2, nel comune di San Gillio, troviamo una graziosa mansarda situata al terzo e ultimo piano di uno stabile in paramano della fine degli anni 80, in un contesto tranquillo e ben curato. Ledificio privo di ascensore ed inserito in un ambiente residenziale piacevole altrettanto comodo a tutti i servizi principali, come scuole, banche e attivit commerciali. Lappartamento si apre su un ingresso living che conduce direttamente allaccogliente soggiorno, affiancato da una cucina abitabile, ideale per chi ama spazi funzionali e ben organizzati. La zona notte composta da una camera da letto e da un bagno di generose dimensioni, comodo e ben distribuito. Limmobile in ottime condizioni, molto luminoso e ben coibentato. inoltre presente una porta blindata a garanzia di maggiore sicurezza. Pur non essendo dotato di balconi, lappartamento gode di una buona luminosit grazie ai velux in legno con doppio vetro. Le spese condominiali sono contenute e il riscaldamento autonomo, consentendo una gestione pi efficiente dei consumi. Vi la possibilit di mantenere la cucina su misura, un valore aggiunto per chi cerca una soluzione pronta da abitare. Una proposta interessante per chi desidera una mansarda in ottime condizioni, luminosa, in un contesto tranquillo e con costi di gestione contenuti. - SC9579946
