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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Gillio a 140.000 € (cod.64ddab3d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Gillio, la richiesta di 140.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2153 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.022 €/m² e
2.162 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Gillio
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Gillio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Gillio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina di recente costruzione con ascensore
Con la descrizione che segue, si desidera proporre la vendita di 2 appartamenti adiacenti, particolari e alternativi, facenti parte di un bel complesso residenziale realizzato in tempi recenti (2012) nella parte più tranquilla ed elegante del paese. Trattasi di 2 alloggi mansardati attualmente uniti a formare un’unica residenza ma, su richiesta e a carico dell’attuale proprietà, nuovamente riconducibili alla situazione di origine. Gli immobili (rispettivamente di 65 e 75 mq.) sono caratterizzati da comodi spazi, altezze adeguate, ampie superficie illuminati, terrazzi godibili e panoramici. Davvero rasserenante l’affaccio sulle verdi frontestanti valli di Lanzo. In merito alla descrizione degli interni, stante il frazionamento in corso, è possibile adattare gli spazi a personali esigenze abitative. A tal proposito si rimanda il lettore alla visione delle planimetrie qui allegate che meglio ne esemplificano le ipotesi. Una cantina e un posto auto privato sono le pertinenze che completano la descrizione di ogni singola unità. Box auto se richiesto. In merito alle condizioni generali, tutto risulta essere paragonabile al nuovo con impianti, strutture, coperture, isolamenti e coibentazioni in ordine e piena efficienza. Lo stesso per quanto attiene ai materiali e alle finiture: serramenti, sanitari e rubinetterie sono di piacevole aspetto e percezione. Il condominio di cui si è parte è composto da piccoli edifici, ognuno indipendente ma tutti insieme formanti una costruzione dall’architettura ricercata, con ascensore, belle e ampie parti comuni. Per quanto esposto, si vogliano considerare queste come proposte di reale valore, perfette per reddito ma dedicate anche a coloro che desiderano abitare dimore originali e un po’ diverse, tuttavia inserite in un contesto signorile, comodo ad ogni servizio, fuori dal caotico contesto della grande città metropolitana. Prezzi rispettivamente di Euro 140.000 e 160.000
