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Esavano in vendita a San Gillio a 279.000 € (cod.64b3246e)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a San Gillio
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esavano in vendita a San Gillio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Studio Druento D.i.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con terrazza con cantina con balcone di recente ristrutturazione con garage con cortile
In zona collinare e signorile a San Gillio, a pochi passi dai servizi primari alla persona e dalla linea GTT 159, che collega San Gillio a Piazza Stampalia a Torino ed alla stazione metropolinana di Fermi, proponiamo un appartamento raro per chi cerca spazio, luce e contesto riservato. L’appartamento in villa si trova al primo piano e si sviluppa interamente su un unico livello di 145 mq calpestabili. Le parti esterne dell’immobile sono state oggetto di una ristrutturazione completa tra il 2020 e il 2024: rifacimento tetto con coibentazione, facciata con insufflaggio interno, pluviali, balconi, fognature e cortile con nuovi autobloccanti. Internamente l’ingresso si apre su un ampio disimpegno dotato di armadio a muro profondo 80 cm, da cui si accede a una zona giorno living di circa 60 mq completamente esposta a sud, molto luminosa grazie a una vetrata scorrevole oversize che affaccia su un balcone lungo 17 metri con vista sulla città di Torino e sulle montagne. La cucina attualmente occupa un’intera parete ma la metratura permette ampie possibilità di personalizzazione. Adiacente alla cucina si trova una stanza oggi utilizzata come studio, rifinita con boiserie in legno su misura perfettamente conservata e con affaccio su un secondo balcone. La zona notte è separata da un ulteriore disimpegno che conduce a due bagni finestrati con apertura vasistas, entrambi ristrutturati, e a due camere da letto matrimoniali di generose dimensioni, entrambe con finestra. Completa il piano una cabina armadi con portafinestra, trasformabile agevolmente in una terza camera singola conforme per metratura. Di proprietà esclusiva, un giardino privato di 175 mq totalmente esposto a sud. Completano la soluzione due posti auto scoperti assegnati e una cantina al piano seminterrato. Il riscaldamento è autonomo e la caldaia a condensazione è stata installata nel 2023. L'immobile è privo di spese condominiali ed è già presente la fibra Internet
