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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Gillio a 189.000 € (cod.64b3246c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Gillio, la richiesta di 189.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1575 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.875 €/m² e
2.058 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.065 €/m² a 2.025 €/m²) e per quadrivani (da 1.430 €/m² a 2.100 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Gillio
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Gillio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Gillio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Studio Druento D.i.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cortile edificio storico
APPARTAMENTO CON GIARDINO PRIVATO IN CASCINALE RISTRUTTURATO All’interno di un cascinale d’epoca completamente ristrutturato, proponiamo un elegante appartamento al piano terra, immerso nel verde e nella tranquillità, ma a pochi minuti dal centro del paese e dai principali collegamenti stradali. L'immobile unisce il fascino rustico dell’antico cascinato con il comfort delle più moderne soluzioni abitative: ambienti accoglienti e tecnologie orientate al risparmio energetico. L’ampia zona giorno, impreziosita da suggestivi soffitti a volta e mattoni a vista è composta da un luminoso salone e da una spaziosa cucina abitabile, entrambi con accesso diretto al giardino privato. Uno spazio esterno perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax, barbecue con amici o semplicemente per godere della quiete circostante. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto e due bagni finestrati, entrambi rifiniti con cura e dotati di sanitari moderni. L’appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento e pannelli solari, soluzioni che garantiscono un’ottima efficienza energetica e bassi costi di gestione durante tutto l’anno. Completano la proprietà un posto auto all’interno del cortile e una cantina
