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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Gillio a 89.000 € (cod.63f023d7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Gillio, la richiesta di 89.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1854 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.514 €/m² e
1.674 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 990 €/m² a 1.700 €/m²) e per case indipendenti (da 1.250 €/m² a 2.100 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Gillio
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Gillio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Gillio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Abitare Sas (Pianezza -TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente ristrutturazione con balcone con cortile
San Gillio, porzione di casa tutta ristrutturata a nuovo, compreso il tetto, zona centrale, comoda a tutti i servizi, composta da ingresso su cucina abitabile e bagno al piano terra, con una scala in muratura si accede al primo piano e troviamo la camera da letto con accesso al balcone e un secondo bagno con doccia, si accede con una scaletta al sottotetto con velux, non abitabile. È presente una porzione di cortile all’ingresso della casa, piastrellata con pietre di luserna, riservato. Viene venduta con mobili nuovi, cucina con lavatrice, mobiletti dei bagni r camera da letto, mai abitata. Richiesta € 89.000,00 ottimo anche per investimento
