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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Germano Chisone a 39.000 € (cod.6563c2db)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Germano Chisone, la richiesta di 39.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
39.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
750 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
521 €/m² e
611 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Germano Chisone
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Germano Chisone, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-14,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Germano Chisone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO PROGRESSO SAS
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione senza ascensore
A circa 2 km dal centro, proponiamo casa indipendente ristrutturata internamente, disposta su tre livelli con sfogo esterno privato. Al piano terra la cantina e il bagno completo di box doccia e finestra. Al piano primo, accessibile tramite una scala esterna, si sviluppa il soggiorno con tinello con accesso diretto sul balcone e il secondo bagno di servizio. Al piano superiore ed ultimo, troviamo il disimpegno e la camera da letto matrimoniale avente sfogo sul terrazzo. L'impianto di riscaldamento é alimentato da una stufa a legna. I serramenti esterni sono in legno con doppio vetro-camera e l'impianto elettrico è stato rifatto di ricente. A completare la proprietà un terreno recintato di circa 400 mq. La soluzione si presenta in ottime condizioni abitabili e viene venduta completa di arredamento
