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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a San Germano Chisone a 45.000 € (cod.6525a428)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a San Germano Chisone, la richiesta di 45.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
45.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
818 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
648 €/m² e
727 €/m².
Considerata la posizione della casa semindipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Germano Chisone
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Germano Chisone, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case semindipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case semindipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a San Germano Chisone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO PROGRESSO SAS
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con cucina abitabile con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione
In borgata, a circa 3,5 km dal centro, proponiamo casa semi-indipendente su tre lati, ristrutturata di recente disposta su più livelli. Al piano terra è presente un locale destinato ad uso tavernetta e cantina. Il piano primo, accessibile tramite scala esterna, è composto da cucina abitabile, camera da letto matrimoniale con sfogo sul balcone e bagno finestrato dotato di box doccia. Al piano secondo ed ultimo, accessibile tramite scala interna, troviamo la seconda camera matrimoniale con sfogo sul terrazzino, godendo di un'ottima vista panoramica. Il riscaldamento è garantito da una stufa a pellet. Completano la proprietà un posto auto scoperto e terreni boschivi pertinenziali. L’immobile viene venduto completo di arredamento. Soluzione ideale come seconda casa
