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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Germano Chisone a 79.000 € (cod.648c1a70)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Germano Chisone, la richiesta di 79.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da PRIMO PIANO IMMOBILIARE) a
79.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
790 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
572 €/m² e
663 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Germano Chisone
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Germano Chisone, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Germano Chisone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con giardino con terrazza con riscaldamento autonomo
In un comune di circa 1700 abitanti caratterizzato dalla presenza del torrente Chisone prezioso bene locale, immerso nel verde, panoramico appartamento sito al piano terzo composto da ingresso, sala,cucina abitabile,ampia camera matrimoniale,sala da bagno dotata di vasca e doccia,ripostiglio,due balconi,cantina,giardino condominiale e accesso riservato ai soli proprietari dello stabile al solaio sito al piano superiore. L'immobile è dotato di radiatori per il riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione sostituita 3 anni fa, in alternativa è funzionante la stufa di tipo a pellet, entrambe le soluzioni del riscaldamento sono gestibili in domotica tramite il proprio smartphone. Basse spese condominiali. Libero all'atto attualmente occupato dal proprietario. Rif. Sabrina Immobiliare Primo Piano Tel. 3421823242
