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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Germano Chisone a 39.000 € (cod.64121752)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Germano Chisone, la richiesta di 39.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Habito Immobiliare snc) a 39.000 € per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 600 €/m² .
Questo prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 475 €/m² e 549 €/m². Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a San Germano Chisone
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Germano Chisone, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,71%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
39.000 €
Superficie:
65 m²
Prezzo al m²:
600 €/m²
Piano:
(SENZA ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
F
Città:
San Germano Chisone (TO)
Zona OMI:
B1 (INTERO TERRITORIO COMUNALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 10 aprile 2025

PROPOSTO DA:

logo Habito Immobiliare snc

Habito Immobiliare snc

Via Montebello , 3, Pinerolo (TO)

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DESCRIZIONE

con cantina con balcone con termocondizionamento senza ascensore

San Germano – A due passi dalla cittadina di Pinerolo, in contesto tranquillo e non distante dal centro, sito al piano secondo senza ascensore, proponiamo luminoso bilocale di 65 mq ca. L’immobile, internamente, si presenta in buono stato, composto da un ingresso su ampio disimpegno, sala, cucinotta, camera da letto, bagno, ripostiglio, 2 ampi balconi e cantina. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole, gli infissi sono stati recentemente sostituiti con doppio vetro/pvc e le tapparelle della sala e della camera sono elettriche. Per i fuochi, è presente la bombola e per l’acqua calda il boiler, recentemente cambiato. Ottima soluzione anche ad uso investimento

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