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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Germano Chisone a 195.000 € (cod.63c57d68)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Germano Chisone, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da RINAUDO S.R.L.) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
390 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
508 €/m² e
594 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Germano Chisone
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Germano Chisone, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza da ristrutturare
L'immobile in vendita si trova nel centro di San Germano Chisone, un paese incantevole situato nelle valli del Piemonte. Questa proprietà, da ristrutturare, presenta una grande opportunità di investimento, specialmente per un impresario edile o un professionista del settore. Si tratta di una casa storica che conserva numerosi particolari d'epoca all'interno, come pavimenti in legno pregiato, soffitti alti con travi in legno a vista e decori originali nelle stanze. Le pareti, in alcuni ambienti, mostrano dettagli in stucco che raccontano la storia dell'immobile. La struttura è solida ma necessità di un intervento di ristrutturazione completa, con possibilità di ridistribuire gli spazi interni in base alle proprie esigenze. Le grandi finestre offrono una vista panoramica sul giardino privato e permettono l'ingresso di abbondante luce naturale, creando un'atmosfera accogliente. L'ampio giardino privato che circonda la proprietà è un altro punto di forza. Con una superficie estesa, offre spazio per creare un'area verde curata, magari con una piscina, un orto o un giardino . È un'ottima opportunità per chi cerca una zona tranquilla e verde, ma comunque vicino ai servizi offerti dal centro di San Germano Chisone. La posizione strategica dell'immobile lo rende ideale per chi desidera ristrutturare un edificio con carattere, creando un’abitazione unica e funzionale, ma anche per chi ha un progetto di investimento più ampio. Nel suo insieme il fabbricato può essere utile o per un nucleo famigliare di grandi dimensioni o che necessiti di ampi spazi; ad esempio una famiglia che voglia anche a avere spazi per l'attività e/o gli uffici. Di contro potrebbe essere utile per più famiglie che vogliano un fabbricato signorile di stampo condominiale