Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Francesco al Campo a 259.000 € (cod.66209e15)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Francesco al Campo, la richiesta di 259.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Affiliato tecnocasa: immobiliare san maurizio s.a.s.) a
259.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1918 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.262 €/m² e
1.508 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Francesco al Campo
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Francesco al Campo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a San Francesco al Campo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: immobiliare san maurizio s.a.s.
Via vittorio emanuele 42/a, San Maurizio Canavese (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto senza ascensore con giardino con garage di recente ristrutturazione con cortile con angolo cottura
In zona centrale,comoda a tutti i servizi, in particolar modo a scuole, Poste, Comune, Chiesa e Centro Commerciale Le Borgate, CASA INDIPENDENTE con giardino e cortile privato. L'immobile è stato ristrutturato completamente e si presenta in buone condizioni interne. L'ingresso pedonale conduce all'area esterna cortilizia che circonda la casa e il carraio manuale da sull'area esterna di giardino e garage di 31 mq con doppia basculante. Il piano terra è composto da soggiorno con angolo cottura a vista, disimpegno, bagno con doccia e studio/cameretta con finestra. Tramite scala interna si accede al primo piano composto da camera da letto matrimoniale ampia, bagno con vasca di generose dimensioni e vano doppio adibito a sala, ma che può essere utilizzato come seconda camera e/o realizzare una terza stanza. Sempre al piano è situato un vano sottotetto piastrellato adibito a deposito. Il riscaldamento è autonomo a metano e la caldaia è a condensazione. I radiatori sono in alluminio. I serramenti esterni sono in PVC correlati da zanzariere e persiane. L'indipendenza, l'esposizione, la distribuzione delle stanze, la tranquillità della zona e la comodità ai primi servizi sono le caratteristiche principali della casa che la rendono unica nel suo genere. Ideale per una coppia o una famiglia di tre componenti
