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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Francesco al Campo a 50.000 € (cod.66161a6d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Francesco al Campo, la richiesta di 50.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: immobiliare san maurizio s.a.s.) a
50.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
769 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.041 €/m² e
1.368 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Francesco al Campo
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Francesco al Campo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Francesco al Campo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: immobiliare san maurizio s.a.s.
Via vittorio emanuele 42/a, San Maurizio Canavese (TO)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con balcone di recente costruzione con angolo cottura
Appartamento situato al piano primo di un fabbricato quadrifamiliare, con tripla area di esposizione. La disposizione interna risulta lineare e gli spazi sono ampi. Dall'ingresso, si accede al cucinotto abitabile, al soggiorno e alla camera da letto. Il bagno ha la finestra. Sono presenti due balconi e nel piano seminterrato c'è la cantina. Possibilità di acquisto di un box auto a parte. Le condizioni interne sono originali, ma in buono stato di conservazione. L'impianto di riscaldamento, con caldaia a condensazione, è semiautonomo con contabilizzatori. Il condominio è cablato FTTH. Considerate la tipologia e la posizione, l'immobile si presta bene anche come uso investimento
