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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Francesco al Campo a 269.000 € (cod.65fd0404)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Francesco al Campo, la richiesta di 269.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Affiliato tecnocasa: immobiliare san maurizio s.a.s.) a
269.000 € per una
superficie commerciale di
395 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
681 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
972 €/m² e
1.164 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Francesco al Campo
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Francesco al Campo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Francesco al Campo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: immobiliare san maurizio s.a.s.
Via vittorio emanuele 42/a, San Maurizio Canavese (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina senza ascensore con giardino con garage di recente ristrutturazione con cortile con terrazza con caminetto
In prossimità di Piazza 'Umberto I', vicino al bar, al ristorante, alla fermata del Pullman Gtt e comodo al centro commerciale 'Le Borgate', CASA INDIPENDENTE UNI/BIFAMILIARE. L'immobile, considerata la sua indipendenza, gli ampi spazi interni e la disposizione delle camere, si presta benissimo anche come trifamiliare. La casa è stata ristrutturata e ha due ingressi indipendenti. Il primo accesso è su strada da Via Torino tramite cancello carraio e pedonale, ma si può accedere anche da un secondo ingresso carraio da Via Parco. La casa è disposta su due livelli abitativi. Il piano terra è composto da ampio soggiorno con camino e volta con mattoni a vista, cucina abitabile, vano adibito a zona giorno/taverna, camera da letto, bagno e cantina. La comoda scala interna conduce al primo piano composto da quattro camere da letto e doppi servizi che affacciano sul terrazzo ampio coperto. Tutti gli infissi esterni ed interni sono in legno. Adiacente alla casa, è situata una piccola soluzione abitativa composta al piano terra da soggiorno living con angolo cottura a vista, e al primo piano composta da camera da letto e bagno. Questa soluzione è ideale per un componente. L'area esterna è sviluppata come cortile e giardino privato adibito anche ad orto. E' presente anche una tettoia per posto auto coperto. La soluzione è ideale per chi è alla ricerca di una casa comoda, confortevole, dagli ambienti interni spaziosi e luminosi
