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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Francesco al Campo a 59.000 € (cod.65fd03dd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Francesco al Campo, la richiesta di 59.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: immobiliare san maurizio s.a.s.) a
59.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
590 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
903 €/m² e
1.141 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 735 €/m² a 1.710 €/m²) e per quadrivani (da 795 €/m² a 1.530 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Francesco al Campo
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Francesco al Campo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Francesco al Campo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: immobiliare san maurizio s.a.s.
Via vittorio emanuele 42/a, San Maurizio Canavese (TO)
DESCRIZIONE
con cantina senza ascensore
VENDITA COME USO INVESTIMENTO. In prossimità della via principale di via Torino, comodo alle poste, alla banca, al bar e al ristorante, appartamento al primo piano situato in contesto trifamiliare. L'immobile si presenta allo stato originale e ha una metratura lineare. L'ingresso, tramite il portoncino, è sul disimpegno che conduce al bagno con vasca. La cucina è abitabile. Sempre al piano, si trovano le due camere da letto e il vano ripostiglio. Le porte interne sono in legno. Gli infissi esterni sono in legno, dotati di tapparelle. La caldaia è autonoma a metano. Il contratto di locazione in essere è un 4+4
