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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Francesco al Campo a 179.000 € (cod.65f91f77)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Francesco al Campo, la richiesta di 179.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: immobiliare san maurizio s.a.s.) a
179.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1884 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.183 €/m² e
1.447 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Francesco al Campo
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Francesco al Campo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Francesco al Campo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: immobiliare san maurizio s.a.s.
Via vittorio emanuele 42/a, San Maurizio Canavese (TO)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con balcone con termocondizionamento con terrazza con cucina abitabile di recente costruzione di nuova costruzione con ascensore
ZONA ROMANTIK HOTEL FURNO. In prossimità della zona residenziale di San Francesco al Campo, comodo a scuole , Chiesa e Comune e a pochi minuti dal Crai Centro Le Borgate, APPARTAMENTO situato in piccolo contesto di sei famiglie, di recente costruzione. Lo stabile è dotato di ascensore ed è stata rifatta da poco la facciata condominiale. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne e ha una tripla esposizione. L'ingresso, tramite portoncino blindato, è sul soggiorno doppio e luminoso con predisposizione per una stufa e conduce alla cucina abitabile. La cucina e la sala hanno l'affaccio sul terrazzo dotato di tende da sole e invernali. Tramite disimpegno si accede al bagno con doccia e alle due camere da letto di generose dimensioni. Le porte interne sono in legno con vetro all'inglesina, mentre i serramenti esterni sono anch'essi in legno, con camera doppia, correlati da tapparelle e zanzariere. Il riscaldamento è autonomo a metano e la caldaia è a condensazione. Completano la proprietà i due balconi, la cantina piastrellata con finestra e il box auto singolo ampio piastrellato con piccolo soppalco. Ideale per tutte le famiglie che cercano una soluzione abitativa su unico piano, comoda , confortevole e luminosa
