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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Francesco al Campo a 450.000 € (cod.6578e984)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Francesco al Campo, la richiesta di 450.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
291 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1546 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.202 €/m² e
1.382 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 815 €/m² a 1.705 €/m²) e per ville (da 910 €/m² a 1.885 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Francesco al Campo
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Francesco al Campo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Francesco al Campo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARCASE - SOLO IMMOBILI DI PRESTIGIO
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con giardino con terrazza con garage da ristrutturare
L’immobile in oggetto è costituito da una villa a un piano fuori terra, oltre al piano seminterrato e a un sottotetto. La costruzione risale agli anni ’70/’80, con architettura moderna e linee semplici; all’esterno presenta facciate in mattoni paramano e alcune parti in pietra di Luserna. L’immobile è circondato da un ampio terreno di 2.800 mq, in parte a prato e in parte piantumato. Le finiture interne sono gradevoli, seppur datate. Al piano seminterrato troviamo un ampio garage per due vetture, una grande tavernetta, un bagno, una lavanderia, la centrale termica e una cantina. Al piano primo, raggiungibile da una bella scala in marmo, si sviluppa l’alloggio vero e proprio, composto da un ampio salone, una grande cucina, due camere e due bagni. Il piano mansardato è ampio e sfruttabile come area giochi o per altri utilizzi. La villa si trova all’interno di un’area residenziale con prevalenza di ville e villini, comunque comoda al centro del paese
