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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Francesco al Campo a 165.000 € (cod.649b3074)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Francesco al Campo, la richiesta di 165.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: immobiliare san maurizio s.a.s.) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.302 €/m² e
1.453 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Francesco al Campo
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Francesco al Campo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Francesco al Campo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: immobiliare san maurizio s.a.s.
Via vittorio emanuele 42/a, San Maurizio Canavese (TO)
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con termocondizionamento con cucina abitabile con cantina con terrazza con balcone
LIBERO SUBITO In prossimità della zona residenziale, del Comune, delle scuole, della Chiesa e vicino al centro commerciale 'Le Borgate', appartamento al primo piano situato in piccolo contesto di sole sei famiglie. Lo stabile è del 1985 ed è in paramano esterno. Il suo ingresso, tramite il portoncino, è sul disimpegno che conduce alla cucina abitabile a vista e alla sala doppia e luminosa. Entrambi gli ambienti si affacciano sul balcone di pertinenza. Tramite il disimpegno, si accede al bagno con doccia, alla camera da letto matrimoniale, al bagno con vasca e alla seconda camera da letto. Le porte interne sono in legno. Gli infissi esterni, anch'essi in legno, hanno la camera doppia e sono correlati da tapparelle e da zanzariere. Il riscaldamento è autonomo a metano e la caldaia è a condensazione. L'immobile è esposto su tre aree e, pertanto, rimane luminoso e ben arieggiato. Completano la proprietà il box auto e la cantina, oltre al parcheggio condominiale. La soluzione è ideale per tutte le famiglie che cercano una soluzione in zona tranquilla , vicino anche alla fermata del Pullman Gtt e comoda agli altri servizi che il paese offre
