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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Francesco al Campo a 209.000 € (cod.6463cd22)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Francesco al Campo, la richiesta di 209.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Affiliato tecnocasa: immobiliare san maurizio s.a.s.) a
209.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1229 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.154 €/m² e
1.309 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 800 €/m² a 1.505 €/m²) e per case semindipendenti (da 685 €/m² a 1.485 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Francesco al Campo
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Francesco al Campo, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Francesco al Campo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: immobiliare san maurizio s.a.s.
Via vittorio emanuele 42/a, San Maurizio Canavese (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cortile
In prossimità del confine tra San Maurizio Canavese e San Francesco al Campo, casa indipendente sui tre lati con cortile privato di 200 mq rifinito in autobloccanti, dotato di punto acqua e di punto luce, e giardino privato di 550 mq. L'immobile è stato ristrutturato e si dispone su due livelli abitativi. Il piano terra è composto dal soggiorno doppio con termostufa a pellet, dalla cucina abitabile, dalla sala da bagno con vasca e dalla camera/studio. Tramite scala interna, si accede al primo piano composto dal disimpegno, dal secondo bagno con doccia multifunzione, dalla camera da letto matrimoniale e dalla seconda camera doppia. Le porte interne sono in legno. Gli infissi esterni sono in legno con camera doppia, correlati da gelosie. Il riscaldamento è autonomo a gpl e sono presenti i radiatori. E' presente la fossa biologica. La casa è dotata di un box auto singolo spazioso piastrellato. La soluzione è ottima per tutte le famiglie che cercano una casa in zona tranquilla, indipendente e di generose dimensioni
