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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Francesco al Campo a 119.000 € (cod.64612023)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Francesco al Campo, la richiesta di 119.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: immobiliare san maurizio s.a.s.) a
119.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1700 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.110 €/m² e
1.265 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Francesco al Campo
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Francesco al Campo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Francesco al Campo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: immobiliare san maurizio s.a.s.
Via vittorio emanuele 42/a, San Maurizio Canavese (TO)
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile
n prossimità del Velodromo, del Centro Commerciale 'Le Borgate', della chiesa, delle scuole e del Comune, proponiamo appartamento al piano terra, in piccolo contesto familiare, privo di spese. L’immobile si dispone su unico livello e si presenta in buone condizioni interne. L’ingresso, tramite portoncino blindato nuovo, conduce alla cucina abitabile. Tramite disimpegno si accede al soggiorno doppio e luminoso con stufa a pellets. Il bagno ha la doccia e la camera da letto matrimoniale, di generose dimensioni, ha la finestra. L'immobile è stao oggetto di interventi che hanno permesso una importante riqualificaizone energetica (installazione di infissi esterni nuovi in PVC con camera doppia, caldaia metano a condensazione, cappotto termico, tenda a rullo ombreggiante elettrica, restauro facciata). Il giardino è ampio ed ha, nel suo interno, un locale ricovero attrezzi. L’immobile è ideale per chi ama la zona tranquilla, ma senza rinunciare alle comodità che il paese offre. Ottimo anche come uso investimento
