Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Francesco al Campo a 259.000 € (cod.645ac076)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Francesco al Campo, la richiesta di 259.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Affiliato tecnocasa: immobiliare san maurizio s.a.s.) a 259.000 € per una superficie commerciale di 215 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1204 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.487 €/m² e 1.620 €/m². Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a San Francesco al Campo
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Francesco al Campo, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,37%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
259.000 €
Superficie:
215 m²
Prezzo al m²:
1204 €/m²
Piano:
Bagni:
2
Classe energetica:
B
Città:
San Francesco al Campo (TO)
Zona OMI:
B1 (CENTRO ABITATO STRADA PROVINCIALE PER CUORGNE)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 13 maggio 2025

PROPOSTO DA:

logo Affiliato tecnocasa: immobiliare san maurizio s.a.s.

Affiliato tecnocasa: immobiliare san maurizio s.a.s.

Via vittorio emanuele 42/a, San Maurizio Canavese (TO)

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con posto auto con giardino con termocondizionamento con balcone con garage con cortile di nuova costruzione di recente costruzione

In zona residenziale e in prossimità delle scuole, della chiesa e del centro commerciale 'Le Borgate', porzione di bifamiliare di recente costruzione, disposta su due livelli abitativi, oltre al piano sottotetto e al piano interrato. La casa si presenta in ottime condizioni interne. L'ingresso, tramite il portoncino blindato, è sul soggiorno doppio luminoso con affaccio sul cortile che conduce al meraviglioso e ampio porticato piastrellato. Quest'ultimo può essere utilizzato sia come area posto auto coperto, sia come area esterna da poter sfruttare nella bella stagione. Al piano terra, la cucina a vista con affaccio sul giardino dotato di tenda da sole e di barbeque, e il bagno di servizio con vasca. Tramite scala interna, si accede al primo piano composto dal disimpegno, dalla camera da letto matrimoniale con affaccio sul balcone e dalle due camerette singole. Il piano sottotetto è di generose dimensioni, attualmente grezzo, ma può essere recuperato per creare ulteriori camere. Quest'ultimo è dotato di finestre che rendono l'ambiente molto luminoso. Il piano interrato è composto da una generosa taverna, totalmente coibentata e dotata di finestrotti. L'immobile, oltre ad avere la caldaia autonoma a metano, è dotato di un termocamino a pellet che riscalda l'intera casa. I radiatori sono ghisa e hanno le termovalvole. Sono presenti il videocitofono e l'antifurto. Le porte interne sono in legno e gli infissi esterni, sostituiti da pochi anni, sono tutti in PVC con camera doppia e apertura vasistas. La soluzione è ottima per tutte le famiglie numerose che cercano una casa comoda, spaziosa e in zona tranquilla, senza rinunciare alle comodità che il paese offre

  • immobiliare.it
  • oikia.it
  • idealista.it
  • trovacasa.net