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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Francesco al Campo a 75.000 € (cod.64429e8c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Francesco al Campo, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Affiliato tecnocasa: immobiliare san maurizio s.a.s.) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
882 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.136 €/m² e
1.251 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Francesco al Campo
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Francesco al Campo, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Francesco al Campo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: immobiliare san maurizio s.a.s.
Via vittorio emanuele 42/a, San Maurizio Canavese (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cortile con angolo cottura
In prossimità di Piazza Umberto I, del cerntro commerciale il Crai 'Le Borgate', della fermata del Pullman Gtt e di tutti i servizi che il paese offre, casa indipendente su tre lati con cortile privato. L'immobile si dispone su tre livelli ed è stato ristrutturato nel 2004. L'ingresso al piano terra, tramite il portoncino, è sul soggiorno con stufa a legna. Sempre al piano terra, si trova il cucinotto con la sua finestra e l'uscita sul giardino/cortile privato dotato di barbeque. Tramite scala interna in legno, si accede al primo piano composto dal bagno con vasca e dalla camera da letto matrimoniale con affacio sul balcone dotato di tenda da sole. Il piano mansardato è rifinito open space con servizio. Le porte interne sono in legno, mentre gli infissi esterni, anch'essi in legno, hanno la camera doppia e sono correlati da persiane esterne. Il riscaldamento è autonomo a metano e i radiatori sono in alluminio. L'immobile viene venduto in parte ammobiliato. Completa la proprietà il posto auto interno cortile. Ideale per una coppia
