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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Francesco al Campo a 215.000 € (cod.641838ee)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Francesco al Campo, la richiesta di 215.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: immobiliare san maurizio s.a.s.) a
215.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1954 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.472 €/m² e
1.602 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Francesco al Campo
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Francesco al Campo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Francesco al Campo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: immobiliare san maurizio s.a.s.
Via vittorio emanuele 42/a, San Maurizio Canavese (TO)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cucina abitabile con cantina con balcone con terrazza di nuova costruzione di recente costruzione
In prossimità della zona residenziale e comodo a chiesa, scuole e Comune, appartamento al primo piano con mansarda collegata esternamente utilizzabile anche come secondo alloggio, situato in contesto di recente costruzione. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne e i materiali impiegati sono fuori capitolato. L'ingresso, tramite portoncino blindato, è su soggiorno living, la cucina abitabile è spaziosa, entrambi i locali hanno affaccio sul balcone/terrazzino. Il disimpegno conduce al bagno con doccia e alla camera da letto matrimoniale. La mansarda, attualmente accessibile tramite scala condominiale, ma collegabile anche internamente, è composta da tre vani e da bagno ed è provvista di velux e porta blindata. Gli infissi esterni sono in legno con camera doppia, correlati da tapparelle motorizzate e zanzariere. Le porte interne sono in legno massello. Sono presenti i condizionatori e l'antifurto. Completano la proprietà il box auto doppio e la cantina. La luminosità, la metratura e le rifiniture interne sono caratteristiche che rendono l'appartamento unico nel suo genere
