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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Francesco al Campo a 115.000 € (cod.64012e2c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Francesco al Campo, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Affiliato tecnocasa: immobiliare san maurizio s.a.s.) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1352 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.204 €/m² e
1.345 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Francesco al Campo
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Francesco al Campo, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Francesco al Campo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: immobiliare san maurizio s.a.s.
Via vittorio emanuele 42/a, San Maurizio Canavese (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione
In prossimità delle principali vie di comunicazione e del centro commerciale 'Le Borgate', casa semindipendente libera su due lati con box auto singolo. L'immobile si sviluppa su due livelli, oltre al piano sottotetto. L'ingresso, tramite il portoncino, è direttamente sul soggiorno living con la cucina a vista. Il bagno è stato ristrutturato ed è dotato sia di doccia che di vasca. Tramite scala interna, si accede al primo piano composto da disimpegno, camera da letto matrimoniale, con affaccio sul balcone, e camera da letto doppia, con affaccio sul secondo balcone di generose dimensioni. Le porte interne sono in legno, mentre gli infissi esterni sono stati cambiati da pochi anni e sono in PVC con camera doppia, correlati da zanzariere e da gelosie. Il riscaldamento è autonomo a metano e i radiatori sono in ghisa. La caldaia è a condensazione. Il piano sottotetto è un ambiente open space rifinito e utilizzabile come locale multiuso. L'immobile NON ha aree esterne e NON ha nessuna spesa condominiale
