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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Francesco al Campo a 149.000 € (cod.63fd5b5f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Francesco al Campo, la richiesta di 149.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Affiliato tecnocasa: immobiliare san maurizio s.a.s.) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
211 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
706 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
830 €/m² e
945 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Francesco al Campo
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Francesco al Campo, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Francesco al Campo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: immobiliare san maurizio s.a.s.
Via vittorio emanuele 42/a, San Maurizio Canavese (TO)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con cantina da ristrutturare
Ubicato nella zona di Borgata Centro, a pochi passi dalla fermata della GTT, dal centro commerciale 'Le Borgate' e a pochi chilometri dall'aereoporto 'Sandro Pertini' di Caselle Torinese. La casa rimane totalmente indipendente con giardino privato di 400 mq. L'immobile è disposto su due livelli. Il piano terra è composto da ingresso living su soggiorno, cucina abitabile, cameretta/studio e bagno con vasca. La scala esterna conduce al piano primo dove troviamo due camere da letto matrimoniali, entrambi con l'uscita diretta sul balcone. E' presente il sottotetto grezzo totalmente recuperabile ai fini abitativi grazie all'altezza media di 2.80 metri. Al piano seminterrato, infine, è presente una cantina. La casa è dotata di diverse canne fumarie, attualmente l'unica fonte di riscaldamento, ma il metano arriva sulla strada. L'immobile risulta totalmente da ristrutturare con la possibilità di ampliamento del 25%. L'immobile è adatto a tutte le famiglie che sono alla ricerca di una casa in zona tranquilla, circondata da aree verdi, ma allo stesso tempo comoda ai primi servizi
