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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Carlo Canavese in zona Massa a 296.000 € (cod.660c8ce4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Carlo Canavese Massa, la richiesta di 296.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE SAN CARLO) a
296.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1741 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.458 €/m² e
1.961 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA COMUNALE VAUDA, S.P.DA CIRIE A CORIO) per case indipendenti (da 1.095 €/m² a 2.330 €/m²) e per ville (da 1.325 €/m² a 2.535 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Carlo Canavese
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Carlo Canavese, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sedime, mentre nella zona di Massa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Massa) è pari a
1.755 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,87%).
Invece i prezzi per la zona di Massa (+28,99%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Carlo Canavese in zona Massa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage da ristrutturare
Villa indipendente, di circa 170 mq tutti su un piano con ampia area verde esclusiva di circa 1500 mq. L'immobile in perfette condizioni strutturali si presenta da ristrutturare internamente con la possibilità di riorganizzare lo spazio in base alle esigenze della propria famiglia. All'interno della proprietà è presente anche un capannoncino in ferro in ottime condizioni costruito su un'area edificabile utile per una seconda unità abitativa indipendente
