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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Carlo Canavese in zona Sarolda a 260.000 € (cod.65f4598f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Carlo Canavese Sarolda, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da TEMPOCASA Ciriè) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2363 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.229 €/m² e
1.759 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINA) per case indipendenti (da 840 €/m² a 1.845 €/m²) e per ville (da 760 €/m² a 1.680 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Carlo Canavese
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Carlo Canavese, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sedime, mentre nella zona di Sarolda è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sarolda) è pari a
1.345 €/m², molto vicina ai valori della zona Massa che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Carlo Canavese in zona Sarolda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con cantina con garage con cucina abitabile con cortile con balcone con terrazza da ristrutturare
Proponiamo in vendita, in tranquilla zona di borgata a San Carlo Canavese, villa indipendente libera su quattro lati, immersa nel verde e caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni, ideale per chi desidera realizzare una casa personalizzata secondo i propri gusti e le proprie esigenze. L'immobile si presenta da ristrutturare, rappresentando un'ottima opportunità per valorizzarne al meglio il potenziale e creare una soluzione abitativa su misura. Al piano rialzato l'ingresso conduce a un comodo disimpegno che collega tutti gli ambienti della casa, composta da una spaziosa cucina abitabile, un luminoso soggiorno, due camere da letto matrimoniali e un bagno. Da una delle due camere da letto si accede direttamente a un terrazzino, ideale come piacevole sfogo esterno. Al piano interrato si sviluppa un ampio locale che ospita sia la cantina sia un box auto di generose dimensioni, offrendo uno spazio versatile. A completare la proprietà troviamo un grande giardino privato che circonda l'abitazione, perfetto per chi ama vivere gli spazi esterni. All'interno del cortile è inoltre presente una tettoia di circa 130 mq, attualmente adibita a deposito, ma con la possibilità di essere trasformata in ulteriori posti auto coperti o in uno spazio polifunzionale in base alle proprie esigenze. Una soluzione dalle grandi potenzialità, ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, tranquillità e della possibilità di realizzare la casa dei propri sogni in un contesto riservato, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE LA SOLUZIONE: 1) INDIPENDENZA SU 4 LATI, 2) LIBERO DA SUBITO; 3) BOX AUTO E CANTINA AMPI 4) AMPIO GIARDINO PRIVATO. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 3294452831, o mandarci un Sms al nostro numero Whatsapp. Se fosse interessato a una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile, siamo a sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI[…]
