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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Carlo Canavese in zona Massa a 189.000 € (cod.65d97d89)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Carlo Canavese in zona Massa, la richiesta di 189.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1672 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.441 €/m² e
1.882 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA COMUNALE VAUDA, S.P.DA CIRIE A CORIO) per appartamenti (da 1.125 €/m² a 1.885 €/m²) e per quadrivani (da 1.055 €/m² a 3.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Carlo Canavese
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Carlo Canavese, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sedime, mentre nella zona di Massa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Massa) è pari a
1.525 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Carlo Canavese in zona Massa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO C.I. CONSULENZA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
113 mq _ San Carlo C.se - Via Delle Scuole n. 41_ In posizione tranquilla ma comoda ai servizi. Appartamento con giardino in piccolo stabile, libero su tre lati, al piano primo, composto da: cucina abitabile, soggiorno, camere da letto, disimpegno e bagno; al piano superiore ampia camera da letto, disimpegno e bagno. Giardino privato di circa 500 mq con possibilità di realizzare un basso fabbricato. Box auto doppio. Locale deposito. Stanze ampie! Infissi esterni in alluminio con doppi vetri! Riscaldamento autonomo! Tende da sole! No spese condominiali! Richiesta: 189.000,00. Classe energetica: in fase di richiesta. Contatti: Telefono_ 347-98.72.376 (anche WhatsApp); Mail_ info@hfimmobiliare.com. HF immobiliare è partner Gruppo Lube Cucine: contattaci per conoscere le scontistiche a te dedicate! Tutte le nostre proposte le trovate su www.hfimmobiliare.com
