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Locale commerciale a San Carlo Canavese in zona Spinerano a 1.649.990 € (cod.65d20d5c)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a San Carlo Canavese
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Carlo Canavese, sono presenti al momento meno di dieci annunci per
locali commerciali in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Spinerano.
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locale commerciale in vendita a San Carlo Canavese in zona Spinerano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con cortile con balcone da ristrutturare in asta giudiziaria
Complesso immobiliare in asta a San Carlo Canavese (TO) – Strada Corio 17 Il complesso industriale, con annesso alloggio custode e terreni, è ubicato in Strada Corio n. 17 a San Carlo Canavese, in una zona periferica al confine con Ciriè. L'area è urbanizzata con presenza mista di insediamenti commerciali e abitativi, ben servita da servizi principali come scuole, municipio, ufficio postale, banche e farmacie. La costruzione del complesso risale in parte al 1961, con successivi interventi di ampliamento e ristrutturazione nel corso degli anni. Superficie e distribuzione interna Il complesso industriale si estende su una superficie catastale di 57.950 mq, di cui circa 25.360 mq sono superfici coperte industriali e circa 2.980 mq sono sviluppati ai piani superiori. Comprende capannoni articolati attorno a un nucleo originale, aree di lavorazione, magazzini, laboratori, uffici tecnici, spogliatoi, locali accessori, mensa, cucina, sala riunioni, ufficio presidenziale e archivio. L'alloggio del custode si trova al piano primo, con quattro camere, due balconcini, bagno e cucina. L'area esterna, adibita a cortile, spazi di manovra e parcheggi, è di circa 32.000 mq. I terreni aggiuntivi, situati nel Comune di Ciriè, hanno una superficie catastale di 13.481 mq e sono prevalentemente boschivi e agricoli. Lo stato conservativo generale del complesso è sufficiente, considerando il non utilizzo e la dismissione delle attività industriali avvenuta nel 2021. Caratteristiche e dotazioni Il complesso è dotato di impianti industriali, cabine elettriche, carri ponti di diversa portata, fosse tunnel per presse, canali di raffreddamento e vasche di accumulo. Sono presenti ingressi pedonali e carrai, guardiole custode, ascensori e scale interne che collegano i vari piani. Esternamente, si trovano tettoie aperte, un deposito gas, box auto e un locale depurazione e trattamento acque. L'immobile è provvisto di Attestato di Prestazione Energetica (APE), sebbene scaduto. Contesto e collegamenti L'insediamento industriale gode di un[…]
