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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Carlo Canavese in zona Massa a 350.000 € (cod.6542c121)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Carlo Canavese Massa, la richiesta di 350.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
253 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1383 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.492 €/m² e
2.002 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA COMUNALE VAUDA, S.P.DA CIRIE A CORIO) per case indipendenti (da 1.095 €/m² a 2.330 €/m²) e per ville (da 1.325 €/m² a 2.535 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Carlo Canavese
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Carlo Canavese, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sedime, mentre nella zona di Massa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Massa) è pari a
1.755 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,79%).
Invece i prezzi per la zona di Massa (+29,95%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Carlo Canavese in zona Massa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
marietta e rivella snc
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina con garage con cucina abitabile con cortile con balcone con terrazza con caminetto con termocondizionamento con mansarda
SI COMUNICA A TUTTE LE PERSONE CHE CI HANNO CONTATTATO CHE QUESTA VILLA E' STATA VENDUTA! PER PROPRIETARI: CERCASI VILLA UNIFAMILIARE IN SAN CARLO, SAN MAURIZIO E LIMITROFI A 2 KM. DA CIRIE', BELLA ZONA RESIDENZIALE, SAN CARLO VIA DELLA CHIESA N. 70/B VILLA REALIZZATA NEL 2007 SU COMMISSIONE, INDIPENDENTE SU 4 LATI CON ABITAZIONE DISPOSTA SU UNICO LIVELLO! La villa si presta con alcuni lavori, prevalentemente di estetica ad essere ammodernata con spesa contenuta in quanto essendo stata realizzata recentemente non necessita di interventi importanti a livello strutturale e di impiantistica. In splendido contesto di ville, zona residenziale e tranquilla, a 2 km. da Ciriè e 1,5 km. dal centro di San Carlo, recente villa indipendente con terreno di circa mq. 700. Il piano terra è attualmente suddiviso in ingresso living su grande salone pavimentato con marmo pregiato e camino a pellet, salotto, cucina abitabile, accesso su splendido ed ampio porticato con esposizione sud /est, ottimale per essere sfruttato nella maggior parte dell'anno, disimpegno, 2 grandi camere, ampio bagno con doccia doppia, grande ripostiglio con finestra. Con alcune modifiche interne è possibile ricavare la 3^ camera ed eventualmente 2° bagno sul piano abitativo. Al piano mansardato, sottotetto non abitabile ma usufruibile, finestrato e con balcone, interamente pavimentato e con bellissimi travi a vista in legno lamellare. Tetto coibentato. Al piano interrato completamente finestrato, pavimentato e rifinito: disimpegno, bagno / lavanderia, grande locale sgombero utilizzabile come tavernetta, cantina, locale caldaia, grande garage / deposito con possibilità di parcheggio 2/3 auto, accesso con cancello automatico. Ampio giardino e cortile circostante. Cancello automatico sia per accesso al cortile che al garage. La villa è stata costruita con criteri strutturali molto validi a livello di solidità, di impianti e materiali, tra cui: travi in legno lamellare coibentato, impianto elettrico diviso in settori, termovalvole sui termosifoni, video[…]
