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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente a San Carlo Canavese in zona Fornero a 90.000 € (cod.6525a412)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a San Carlo Canavese Fornero, la richiesta di 90.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.178 €/m² e
1.339 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA COMUNALE VAUDA, S.P.DA CIRIE A CORIO) per case semindipendenti (da 900 €/m² a 1.675 €/m²) e per case indipendenti (da 1.030 €/m² a 1.820 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Carlo Canavese
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Carlo Canavese, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case semindipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fornero, dove sorge la casa semindipendente, essa è pari a circa
1.315 €/m² per case semindipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a San Carlo Canavese in zona Fornero
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Gvr Immobiliare Sas
DESCRIZIONE
con giardino con cortile con angolo cottura
In zona residenziale, casa semindipendente libera su due lati e disposta su due livelli oltre a sottotetto recuperabile ai fini abitativi. Al Piano Terra Ingresso, Soggiorno con angolo cottura e Bagno. Al Piano primo ampia Camera da Letto dove volendo è possibile sviluppare un secondo servizio. Di fronte alla casa porzione di giardino/cortile privato con al suo interno una travata con tetto da fare, anch'essa recuperabile volendo ai fini abitativi oppure utile per il ricovero di mezzi anche di modeste dimensione come furgoni e/o camper
