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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Carlo Canavese in zona Sedime a 297.000 € (cod.650e19d7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Carlo Canavese Sedime, la richiesta di 297.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE SAN CARLO) a
297.000 € per una
superficie commerciale di
475 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
625 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
898 €/m² e
1.290 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO S.COM.DI S.GIOVANNI, S.COM.DELLA GEROLERA) per case indipendenti (da 725 €/m² a 1.555 €/m²) e per casali (da 555 €/m² a 1.580 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Carlo Canavese
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Carlo Canavese, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sedime.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sedime) è pari a
1.160 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Carlo Canavese in zona Sedime
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
A pochi minuti da tutti i servizi proponiamo ampia porzione di cascinale, semi indipendente, con spaziosa corte e verde esclusivo. Costruzione ottocentesca con interessanti particolari architettonici da far rivivere attraverso un progetto di recupero totale del fabbricato; possibili due o tre unità abitative più, in caso di interesse, una casa indipendente che può aver origine dalla caratteristica tettoia ad archi posta sul lato di mezzogiorno
