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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Carlo Canavese a 159.000 € (cod.64e43bd4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Carlo Canavese, la richiesta di 159.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
153 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1039 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.423 €/m² e
1.552 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO S.COM.DI S.GIOVANNI, S.COM.DELLA GEROLERA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Carlo Canavese
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Carlo Canavese, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Carlo Canavese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Gvr Immobiliare Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cantina con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con cortile con angolo cottura
In antico cascinale piemontese completamente ristrutturato, immerso nella campagna ma a poca distanza dal centro cittadino di Cirié, appartamento al primo ed ultimo piano, libero su tre lati. L'ingresso è living sull'ampio salone con angolo cottura e zona pranzo, l'ambiente risulta molto luminoso ed è comunicante con il grazioso terrazzo dove è possibile passare dei bei momenti all'aria aperta. Il disimpegno divide bene la zona giorno dalla zona notte, dove sono presenti le tre camere da letto (di cui una con cabina armadi), i due servizi, entrambi finestrati, uno con vasca ed uno con doccia e il comodo ripostiglio. Due delle tre camere da letto, hanno sfogo verso l'esterno grazie alla presenza di un secondo balcone che affaccia sull'interno cortile. Il riscaldamento è autonomo ed è gestito dalla termostufa idraulica alimentata a pellet e l'acqua calda sanitaria invece prodotta da una caldaia dedicata. E' presente il videocitofono, di recente installazione, collegato al cancello principale di ingresso al cortile. Al piano terreno, area privata destinata a parcheggio. Ottima soluzione con ampi spazi abitativi, in zona tranquilla ma comoda ai servizi e senza alcuna spesa condominiale
