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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Carlo Canavese in zona Sedime a 98.000 € (cod.64abf1f5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Carlo Canavese in zona Sedime, la richiesta di 98.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
612 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
922 €/m² e
1.080 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO S.COM.DI S.GIOVANNI, S.COM.DELLA GEROLERA) per appartamenti (da 565 €/m² a 1.610 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Carlo Canavese
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Carlo Canavese, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sedime, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
905 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-11,49%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Carlo Canavese in zona Sedime
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Gvr Immobiliare Sas
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con balcone con cantina con terrazza con angolo cottura senza ascensore
Borgata Sedime - Appartamento al terzo e ultimo piano senza ascensore, ampio appartamento libero su tre lati. Composto da Ingresso, Salone doppio con angolo cottura, tre Camere da Letto, Sala da Bagno, Ripostiglio e Balcone. Le spese condominiali sono molto contenute e il riscaldamento è autonomo a metano. E' stato predisposto l'impianto idraulico per il collegamento a tutti i termosifoni dell'immobile del termocamino o stufa idropellet. Ottima soluzione per chi è amante della tranquillità e necessita di ampi spazi a costi permissivi
