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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Carlo Canavese a 290.000 € (cod.646a3ba4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Carlo Canavese, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
966 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.402 €/m² e
1.577 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Carlo Canavese
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Carlo Canavese, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Carlo Canavese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con cantina di recente costruzione di recente ristrutturazione con terrazza con cucina abitabile
Villa singola libera su quattro lati con giardino piantumato e 1300 metri quadrati di terreno pianeggiante sul retro dell'immobile. La struttura si compone al momento di locali accessori al piano terreno e di un grande alloggio al piano primo, ma è possibile ristrutturarla per ricavare due alloggi indipendenti anche negli ingressi. - Il piano terra si compone di: box doppio con bagno, grande lavanderia, disimpegno centrale, locale tecnico e cantina. - Piano primo: cucina abitabile con terrazzo, soggiorno, tre camere da letto di ampie dimensioni, bagno ristrutturato e balconi. - Il sottotetto, accessibile comodamente, è attualmente grezzo ma recuperabile secondo le proprie esigenze. A caratterizzare la villa vi sono, sul retro dell'immobile, due box auto in muratura molto alti contornati da circa 1300 metri quadrati di terreno pianeggiante e recintato. La soluzione si trova in stato originale degli anni '70 pur avendo ricevuto qualche lavoro di ristrutturazione nel corso tempo; uno degli ultimi lavori svolti sono stati il rifacimento del bagno e la sostituzione degli infissi esterni circa 6-7 anni fa. La villa è dotata di climatizzazione e riscaldamento sia a metano che a caldaia a pellet. Disponibile da subito
