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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Carlo Canavese in zona Massa a 130.000 € (cod.64066e63)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Carlo Canavese in zona Massa, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2131 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.636 €/m² e
1.782 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Massa (da 1.065 €/m² a 1.910 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Carlo Canavese
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Carlo Canavese, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Massa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.515 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Carlo Canavese in zona Massa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SIGMA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con cantina con angolo cottura di nuova costruzione
VIA DEI MASSA. In contesto rustico di sole tre unità, ubicato nelle immediate vicinanze ai principali servizi di San Carlo Canavese e a soli 2 km dal centro di Ciriè, proponiamo al piano primo, appartamento bilocale, così composto: ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno oltre a balcone e locale deposito/cantina. A piano terra un posto auto. Possibilità di personalizzazione degli interni. Consegna prevista 18 mesi dall'inizio dei lavori. CLASSE ENERGETICA: B
