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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Carlo Canavese in zona Fornero a 75.000 € (cod.63e3c7c2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Carlo Canavese Fornero, la richiesta di 75.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.151 €/m² e
1.316 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA COMUNALE VAUDA, S.P.DA CIRIE A CORIO) per case indipendenti (da 930 €/m² a 1.985 €/m²) e per case semindipendenti (da 780 €/m² a 1.635 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Carlo Canavese
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Carlo Canavese, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fornero, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.490 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Carlo Canavese in zona Fornero
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Gvr Immobiliare Sas
DESCRIZIONE
con cortile
Nel tranquillo comune di San Carlo Canavese, proponiamo in vendita una casa semindipendente di 60 mq. Questa abitazione, libera su due lati, offre un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa senza spese condominiali. La casa si presenta come un'opzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Inoltre, è possibile acquistare un cortile privato adiacente, che include una travata recuperabile, offrendo ulteriori possibilità di ampliamento o di creazione di un'area esterna personalizzata. La posizione strategica consente di godere della tranquillità del contesto residenziale, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti
