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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Benigno Canavese a 179.000 € (cod.662ab46f)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Benigno Canavese, la richiesta di 179.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a 179.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1193 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.449 €/m² e 1.759 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a San Benigno Canavese
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Benigno Canavese, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cascina Bruciata.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in calo (-3,88%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
179.000 €
Superficie:
150 m²
Prezzo al m²:
1193 €/m²
Piano:
n.d. (SENZA ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
C
Città:
San Benigno Canavese (TO)
Zona OMI:
D2 (STRADA PROVINCIALE S.BENIGNO FOGLIZZO)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 2 ottobre 2026

PROPOSTO DA:

Agenzia Tecnorete Immobiliare Sanbe Sas

DESCRIZIONE

con posto auto con cantina con balcone con garage senza ascensore con terrazza con mansarda

Proponiamo in vendita ampio appartamento disposto su due livelli, caratterizzato da una metratura generosa, ambienti ben distribuiti e una piacevole zona mansardata con travi a vista in legno. L'ingresso conduce direttamente all'ampia e luminosa zona giorno, composta da un soggiorno living con cucina a vista, impreziosita dall'accesso diretto all'ampio terrazzo, ideale per essere vissuto durante la bella stagione e per creare una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni. Sempre al piano troviamo un'ampia camera attualmente utilizzata come soggiorno, una cameretta e un bagno padronale finestrato dotato di doccia. Sia la camera sia la cameretta dispongono di accesso diretto al secondo balcone di pertinenza, offrendo ulteriore luminosità e sfogo esterno agli ambienti. Attraverso una comoda scala interna si accede al piano mansardato, caratterizzato da un'atmosfera calda e accogliente grazie alle travi a vista in legno. Il piano ospita due camere da letto, una delle quali dotata di un pratico balconcino, oltre a un secondo bagno completo di doccia. Al piano seminterrato completano la proprietà una comoda cantina e un garage doppio in lunghezza, proposto separatamente al prezzo di € 18.000,00. L'immobile è dotato di diversi comfort e accessori, tra cui portoncino blindato, infissi in legno con doppi vetri e impianto di climatizzazione trial. Particolarmente interessante anche la dotazione energetica dello stabile, servito da una centrale termica di ultima generazione e da pannelli solari, elementi che contribuiscono a migliorare l'efficienza e il comfort abitativo. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione di ampia metratura, con spazi versatili, più camere da letto, terrazzo e balconi, senza rinunciare a comfort e funzionalità

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