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Casa indipendente in vendita a San Benigno Canavese a 179.000 € (cod.65985c05)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a San Benigno Canavese
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Benigno Canavese, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,34%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
179.000 €
Superficie:
200 m²
Prezzo al m²:
895 €/m²
Piano:
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
n.d.
Città:
San Benigno Canavese (TO)
Zona OMI:
B1 (CENTRO STORICO VIA D IVREA, VIA UMBERTO I, VIA CARLO ALBERTO)
Indirizzo:
Pubblicato:
dom 5 aprile 2026

PROPOSTO DA:

iad - Salvatore Ferro

DESCRIZIONE

da ristrutturare con giardino da ristrutturare con cortile

Nel centro di San Benigno Canavese, in posizione comoda ai servizi e inserita in un contesto riservato, proponiamo in vendita fabbricato indipendente da ristrutturare, con progetto già sviluppato e approvato per la completa riqualificazione dell’immobile. L’intervento prevede la trasformazione dell’attuale struttura in una residenza moderna, con ampliamento degli spazi e recupero dei volumi accessori, dando vita ad un’abitazione dal taglio contemporaneo, caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. Il progetto, già definito nei dettagli, valorizza in particolare la zona giorno, concepita come un grande open space con affaccio diretto sul cortile privato interno, pensato come vero e proprio prolungamento della casa. L’area esterna è stata studiata per ospitare una zona living coperta, area pranzo, piscina e spazio relax, creando un contesto esclusivo e difficilmente reperibile in zona. La zona notte, progettata per garantire comfort e funzionalità, prevede più camere da letto, servizi e ambienti accessori, con una distribuzione moderna e razionale degli spazi. Dal punto di vista tecnico, il progetto include soluzioni impiantistiche di ultima generazione, con sistemi ad alta efficienza energetica, integrazione di fonti rinnovabili e standard abitativi attuali. L’immobile viene venduto nello stato di fatto attuale, completamente da ristrutturare, offrendo la possibilità di realizzare l’intervento già approvato oppure personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze. Soluzione ideale per chi desidera creare una residenza su misura, con il vantaggio di partire da un progetto già sviluppato, riducendo tempi e complessità burocratiche

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