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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Benigno Canavese in zona Cascina Bruciata a 318.000 € (cod.657c6403)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Cascina Bruciata, la richiesta di 318.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Cundari Immobiliare) a
318.000 € per una
superficie commerciale di
221 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1438 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.355 €/m² e
1.584 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLO S.INTERCOM.LOMBARDORE VOLPIANO, S.INTERCOM.DA S.BENIGNO A CHIVASSO) per case indipendenti (da 935 €/m² a 1.850 €/m²) e per ville (da 1.045 €/m² a 1.975 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Benigno Canavese
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Benigno Canavese, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascina Bruciata.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascina Bruciata, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.430 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Benigno Canavese in zona Cascina Bruciata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con cortile con cucina abitabile
In San Benigno C. se, precisamente via Rivarossa 42, zona molto tranquilla e residenziale, composta da solo villette, propongo in vendita esclusiva, villa libera su quattro lati composta da: PIANO TERRENO: ingresso living su sala, cucina abitabile, una camera, bagno, lavanderia/centrale termica e sottoscala, oltre ampio cortile dove sono presenti due box auto ( rispettivamente di 18 e 31 Mq come da certificati catastali) e giardino privato; PIANO PRIMO: quattro camere, bagno e lavanderia
