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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Benigno Canavese in zona Cascina Bruciata a 249.000 € (cod.6554d651)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Cascina Bruciata, la richiesta di 249.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
255 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
976 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.457 €/m² e
1.765 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLO S.INTERCOM.LOMBARDORE VOLPIANO, S.INTERCOM.DA S.BENIGNO A CHIVASSO) per case indipendenti (da 1.070 €/m² a 1.970 €/m²) e per ville (da 1.020 €/m² a 2.905 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Benigno Canavese
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Benigno Canavese, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascina Bruciata.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascina Bruciata, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.550 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Benigno Canavese in zona Cascina Bruciata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con balcone con cucina abitabile con cortile
In zona periferica, comoda all'accesso della tangenziale che collega San Benigno a Torino, villa bifamiliare completamente restaurata libera su quattro lati composta da: - piano terreno: ingresso su corridoio, salone doppio, una camera matrimoniale ad oggi usata come sala da pranzo, una cucina abitabile e bagno. -piano primo: ingresso su corridoio, salone, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno, due balconi. Completano la proprietà un giardino privato piantumato e un cortile pertinenziale
