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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Benigno Canavese a 325.000 € (cod.654141d9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Benigno Canavese, la richiesta di 325.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.553 €/m² e
1.796 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 870 €/m² a 2.095 €/m²) e per ville (da 1.030 €/m² a 2.005 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a San Benigno Canavese
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Benigno Canavese, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Benigno Canavese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnorete: san benigno s.a.s.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con termocondizionamento con giardino di nuova costruzione senza ascensore
Kasa e Case soluzioni immobiliari propone in vendita ville singole di nuova costruzione, comodo a tutti i servizi che il Paese offre progettate per offrire comfort, privacy ed elevata efficienza energetica. Le abitazioni sono realizzate su due livelli, con possibilità di sviluppo su unico piano, per rispondere a diverse esigenze abitative. Box auto. Le ville sono caratterizzate da elevati standard costruttivi, con ottimo isolamento termico e acustico, impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento e pompa di calore, garantendo bassi consumi energetici e massimo benessere abitativo. È possibile personalizzare gli spazi interni e scegliere un capitolato di ottima qualità, adattando la casa al proprio stile e alle proprie necessità. Gli ampi giardini privati e il porticato spazioso permettono di vivere appieno gli spazi esterni, godendo di giornate di sole, pranzi e cene all'aperto, in un contesto che assicura massima privacy. È inoltre prevista la possibilità di realizzare una piscina interrata. Disponibilità di lotti di terreno di diverse metrature, per una scelta ancora più personalizzata. Prezzi a partire da € 325.000
