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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Benigno Canavese a 480.000 € (cod.64a9b467)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Benigno Canavese, la richiesta di 480.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
480.000 € per una
superficie commerciale di
334 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1437 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.480 €/m² e
1.667 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 830 €/m² a 1.630 €/m²) e per case semindipendenti (da 630 €/m² a 1.540 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a San Benigno Canavese
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Benigno Canavese, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+13,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
remax freedom
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con garage di recente costruzione con caminetto
Proponiamo in vendita nel comune di San Benigno Canavese, località Vauda, villa di pregio indipendente su tre lati. L'abitazione, di oltre 200 metri quadri, si presenta in ottimo stato ed è così composta: al piano terra ingresso su generosa zona living con cucina a vista e ampia zona giorno con uno splendido camino angolare. Da questa zona si accede al bagno principale, dotato anche di vasca idromassaggio. Termina il primo piano un ampio ripostiglio dove è presente la caldaia
